平顶山市新华区连片开发助推城区建设

简述：记者近日在市区建设路西段稻香沟附近看到，几台施工机械正在作业。平顶山市新华区副区长安保亮介绍，上月16日，平顶山市新华区人民政府与上海意邦投资股份有限公司签订新华园怡购城项目意向性投资协议，建设一个新的……

记者近日在市区建设路西段稻香沟附近看到，几台施工机械正在作业。平顶山市新华区副区长安保亮介绍，上月16日，平顶山市新华区人民政府与上海意邦投资股份有限公司签订新华园怡购城项目意向性投资协议，建设一个新的以商业功能为主，文化、休闲娱乐功能为辅的商业中心。

平顶山市新华区坐拥中心城区，区位优势明显。城市商业设施主要集中在中兴路、开源路、体育路、和平路等城市核心区域。城区中心人口密度大，发展空间明显不足。同时，旧城开发改造建设过程中，零星插建及未经批准擅自建设问题时有发生，城市开发存在一定的随意性和盲目性。为破解土地、环境等要素制约，该区提出了“主攻三产，狠抓品牌园区、和谐社区建设”的发展战略。

坚持规划引领，实施连片开发。该区按照先有规划后有项目、开发跟着规划走的发展原则，委托国内知名规划企业制定《平顶山市新华区城市发展战略及特色商务区发展规划》，明确功能分区，优化产业布局，科学确定商务楼宇的建设比例。与市城乡规划局共同研究制定了《关于加快平顶山市新华区旧城改造的意见》，根据每宗地块的具体情况，合理规划用地性质，确定了华宝商场板块、市干休所板块等占地面积达168.8万平方米的7大连片开发改造板块，一个地块只选择一家实力强、信誉好、知名度高的开发企业进行连片开发，杜绝零星插建项目独立建设，推动城区发展模式由“单核心蔓延式”向“多中心组团式”转变，加快构建现代城区发展格局。

依法公平征收，维护群众利益。平顶山市新华区为加快旧城和城中村开发改造步伐，依法保障被拆迁单位和相关群众的合法利益,严格执行有关土地使用、资金使用管理、城市规划建设管理、城市房屋征收、工程建设等方面的规定。区政府成立了房屋征收办公室，切实做到前期调查摸底一户不漏、户户建档，补偿协议签订到户到人，补偿款（物）按协议足额发放到位，确保群众拆迁补偿安置公开透明。

主要领导靠前指挥，强力推进建设。平顶山市新华区成立了由区委书记任政委、区长任指挥长的区旧城和城中村开发改造暨园区建设指挥部，同时成立了15个项目指挥部，每个项目指挥部由一名县级干部任指挥长，专门负责项目招商、拆迁安置、督促进度等工作，全程协调解决开发改造过程中遇到的问题。

统一规划，强化了城市建设管理，节约了稀缺的土地资源；连片开发，拓展了发展空间，助推了特色商务区进程。截至目前，已经确定开发主体的市干休所板块、华宝商场板块、平顶山商场板块项目指挥部及相关街道正在积极行动，突出抓好调查摸底、宣传发动、拆迁补偿、规划设计报批和土地手续办理等基础工作，力争上半年开工建设。13个城中村全部纳入开发改造计划，王庄村、西高皇村等城中村开发改造项目正在稳步推进，已启动的陈庄村、武庄村、温集村开发改造项目正在加快建设。（记者 罗子彪 通讯员 邵志刚宋乔刚）

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