居民进出家属院要刷卡 出入卡10元一个

????□记者 王春霞

????豫都网讯 体育路15号院位于市区体育路北段，是平煤神马集团的家属院。12月15日，该院居民梅老先生发现，物业在院门口贴出了通知：今后居民要凭出入卡出入家属院，出入卡每个10元。老先生说，他一大家子人，儿孙后辈常来的有十几个，岂不是得办十几张卡？他拨打晚报热线称，想知道物业这样做是否合理。

????家属院为何刷卡出入？

????昨天上午9点多，记者来到体育路15号院，只见崭新的刷卡设施已经安装在家属院门口，且旁边贴出了通知，大意是为了小区居民的人身财产安全，防止外来人员随意出入，即日起至12月4日，请业主到门卫室登记办理门禁出入卡（工本费每卡10元）。下面紧接着又贴出了一则大意相同的“告知”，将登记办卡时间延迟到本月18日。

????据了解，体育路15号院共有330户居民，有东西两个院门。门卫牛师傅说，因为有两个院门，这个家属院简直成了过道，去胜利街市场买菜的，送孩子去胜利街小学的，很多人并不是本院居民，但都从这个院子里穿行，很不安全，所以平煤神马集团物业服务中心出于安全考虑，决定借鉴其他小区的经验，安装门禁，刷卡出入。

????记者看到，出入卡是蓝色塑料壳制作的磁卡，如一元硬币大小。在现场办卡的平煤神马集团物业服务中心的工作人员称，每个出入卡10元钱，只是工本费，物业服务中心不会从这上面赚钱。而且，他们对每户业主免费发放两个出入卡，多购者自费。

????记者在门卫室采访时，陆续有业主前来办卡。居民石先生一下子办了7个卡，他说：“我支持刷卡出入，这样安全。”他说自己兄弟姐妹多，所以办了7个。居民陈先生办了10个卡，陈先生的妻子也表示支持：“这样安全，避免闲杂人员出入家属院。”

????牛师傅说，对于办出入卡一事，大多数业主是支持的，只有个别业主不太理解。记者问，如有亲友来访咋办？对此，牛师傅说，可以在门口给业主打个电话，确认是哪家客人之后即可进入。

????听听物业管理部门怎么说

????随后，记者就此事采访了市房管中心及新华区住建局物业管理部门，根据《平顶山市物业服务收费管理办法》有关规定，物业服务企业应按规定向业主或物业使用人收取物业服务费，未经业主委托，物业服务企业自行提供其他服务收取费用的，业主有权拒绝交纳。

????物业管理人士提醒说，根据物业管理方面的法律法规，小区如果要实行业主刷卡出入，进行封闭管理，应该事先由业主代表大会2/3以上的业主同意才行，并且物业服务企业收取此项费用也应该取得发改物价部门的收费许可。

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