邻居房屋出租漏水致自家被淹

发布时间：2016-06-17 11:10 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]????□记者李科学 ????豫都网讯邻居房屋出租，漏水导致自家被淹，却一直没人为此负责。5月27日，奔波了两三个月无果的付女士无奈之下求助本报热线：自己的损失到底该由谁承担？ ????当天上午，记者来到付女士家所在的东安路北段矗林小区，小区11号楼有东、...

????□记者李科学

????豫都网讯邻居房屋出租，漏水导致自家被淹，却一直没人为此负责。5月27日，奔波了两三个月无果的付女士无奈之下求助本报热线：自己的损失到底该由谁承担？

????当天上午，记者来到付女士家所在的东安路北段矗林小区，小区11号楼有东、中、西3户地下室，付女士购买了这3户中的中户两室一厅居住。打开付女士家的门，霉味扑面而来，屋内一片狼藉。室内的水已干，墙上半米以下的墙皮因被水泡而大片脱落，堆着的被褥印着黄色水迹，厢式床内部霉变发黑，照片、衣物等摊开晾着。

????付女士说，她家在此居住了3年多，去年9月，因孩子上学暂搬至别处。今年3月初，她接到邻居的电话，得知东户漏水淹了整个地下室，回来一看房内水没至膝盖，家当都被淹了。由于地下室没有排水设施，付女士用水泵抽了十多个小时，剩余的水又一盆盆往外端，忙了好几天。

????随后，在东户房主李先生家，记者看到其中一个房间从室外接入了水管，水龙头与水管连接部分断裂，水龙头躺在地上。李先生说，去年9月，前任房客吕先生租了他家地下室存放货物，今年2月份发生漏水事件。他推测吕先生堆杂物时把水龙头碰断了，但适逢停水没引起注意。来水后，水流了好几天才被邻居发现并关闭楼外总水阀。当时，整个地下室水深已至膝盖，3户人家均被淹。事发后，吕先生退租了。

????付女士表示，自己家中的电冰箱、电视机、烤箱、家具、衣被等悉数被淹，加上房屋维修费用，约有2.5万元的损失。她在房主李先生的帮助下与租房人吕先生协商，希望吕先生能予以赔偿，但被拒绝。

????当天下午，记者电话联系了租房人吕先生。他说，自己确曾租用李先生的地下室存放货物，但否认曾损坏水龙头。他认为漏水是由于房主安装的水管老化所致，自己的货物也在这次意外中遭受了损失。

????5月29日，记者就此事咨询了河南金年华律师事务所的高守伟律师。高律师告诉记者，只要有证据表明是房主家流水造成付女士家物品被损，付女士可以向房主提起索赔。如果能证明是租房人弄坏水龙头造成漏水，付女士也可以向房主和租房人同时提起索赔。