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装修后还没入住 新房管道就漏水

[摘要]????□记者 牛超 ????豫都网讯 近日,市民青女士向晚报反映了她家的房子装修好还没入住,就发现门口的管道漏水,家里的壁纸变形、翘起,还“泡坏”了楼下和隔壁邻居家的墙壁。青女士向物业和开发商反映,被告知不是他们的责任。 ????青女士: ????开发商铺设...

????□记者 牛超

????豫都网讯 近日,市民青女士向晚报反映了她家的房子装修好还没入住,就发现门口的管道漏水,家里的壁纸变形、翘起,还“泡坏”了楼下和隔壁邻居家的墙壁。青女士向物业和开发商反映,被告知不是他们的责任。

????青女士:

????开发商铺设的管道漏水

????谁都不管

????青女士家的新房在平煤神马集团勘探工程处家属楼,是以丈夫周先生的名义买的。“我们这儿都叫它铁路新村小区。”青女士说。该家属楼位于市区矿工路与福利街交叉口附近,去年3月左右交房。“去年下半年,我们领了钥匙不久,就开始装修,原打算过完年跑跑味就搬家。”青女士说,但就在今年夏天,“大概是七八月份,我突然接到邻居的电话,说我家漏水。”青女士说,接到电话后,她立即赶到新房查看,发现门口的楼道全是水,屋内也有水,而且水顺着墙壁渗到了楼下及隔壁邻居家。

????“我把家里的供水阀门关了,还是漏水。”青女士说,她又将楼道内通往每家每户的供水总阀门关了,这才不漏。经过查找,青女士发现屋门口的一根工程管漏水。“工程管是开发商铺设的,我们装修房子时没动,肯定是他们的问题。”青女士说,她向家属楼的物业和开发商反映此事,要求对方维修管道,“他们也到家里看了,但没人不管。”

????青女士家住在这栋楼的12楼。昨天上午,记者来到青女士家。打开防盗门,进门处的两块地板砖被撬开,露出地下的管道——两根红色的管道和两根白色的管道,其中一根白色的管道被深埋在水泥里,只露出一小截。门口墙壁上的壁纸因被水浸泡已经变形、翘起。

????青女士将楼道里的供水总阀门打开,一小股清水从裸露一小截的白色管道里喷出几十厘米高。水流不是很大,但不停地流,不一会儿地板就湿了一片。“因为水管漏水迟迟不解决,我也不敢将阀门打开,怕再殃及邻居,也一直没有搬家。”青女士说,她没有别的要求,只是希望开发商能将漏水的管道修好,把她家恢复原样,“邻居家虽然也渗水了,但还没装修,人家没说什么,所以我也不会说什么。”青女士说,“就是这样,开发商还不解决”,让她感到特别生气。

????物业、开发商:

????不是我们的责任

????就此事,记者随后咨询了该家属楼的物业公司的刘经理。“我们知道这个事,但这不归物业管,是开发商的事,我们也进行了协商。”刘经理说。

????随后,记者又与该家属楼的开发商、负责维修的李姓工程师取得了联系。“这个事我知道,也去她家看了。”李工程师说,青女士家的这根工程管确实是他们当时建房时埋的工程管,“管道是我们的不假,但管道漏水不是因为管道有质量问题,而是因为管道上有个小口。”李工程师说,他们查看后,认为这个小口是青女士家在装修时,施工人员不小心损坏的,是人为损坏,所以不是他们的责任。

????“房屋交工后,水电都是通的,如果管道有问题,早就漏了。现在房子都已经装修过很长时间了,才发现漏水,这个责任就很难说了。”李工程师认为除非青女士有证据能证明是管道的质量问题,否则他们无法维修。

????专业人士:

????一定要验房

????装修要找技术较高的工人

????对此,从事装修行业的董先生提醒市民,在买新房领钥匙时,一定要先验房,也就是检验水电有无问题及房屋的防渗处理如何,特别是屋内的管道,一定要确保没有问题。在装修施工时,尤其是水电施工和供暖产品的安装对施工技术有较高要求,消费者一定要选择有施工资质的单位。如果水电工在家装施工过程中,缺乏对供暖知识的了解与现场定位,施工时再出现交接不当,就可能导致后期出现漏水等问题,给消费者带来损失。



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