投诉湛河区中建.嘉天下小区

发布时间：2014-12-28 12:05 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]官方回复回复单位：湛河区区委回复时间：2014-09-11 11:34 湛河区区委接到网民反应的情况立刻组织调查，经调查中建嘉天下小区是由平顶山市盛祥房地产开发有限公司开发建设，物业管理服务工作是由平顶山市中建嘉和物业服务有限公司负责，小区暂未成立业主委员...

官方回复回复单位：湛河区区委回复时间：2014-09-11 11:34

    湛河区区委接到网民反应的情况立刻组织调查，经调查中建嘉天下小区是由平顶山市盛祥房地产开发有限公司开发建设，物业管理服务工作是由平顶山市中建嘉和物业服务有限公司负责，小区暂未成立业主委员会。
    关于反映小区围墙未建好问题反映情况属实。小区北侧围墙附近牛庄村村民安全、遮光等为由，阻挡围墙施工，开发企业已经向该处围墙涉及到的村民进行了补偿，但仍有个别村民认为补偿不到位，继续阻挠施工，施工单位停止了该处为前施工。现南环路街道办事处已专门就此事与北渡派出所、牛庄村两委会进行了沟通研究，并通告、督促开发企业组织施工，施工过程中如出现阻工等问题，由派出所、街道办事处和牛庄村负责处理。
    关于反映物业公司在公共道路上划停车位问题，经区住建局、区发改委调查，中建嘉天下小区现有停车位256个，其中车库88个、固定车位154个、大门口临时停车位14个。随着小区业主车辆的增加，这些车位远远满足不了业主停车需求，致使部分业主车辆无法在小区停放，给业主带来极大不便。鉴于以上状况和该小区没有成立业主委员会的实际，物业公司在小区内张贴公告，就小区划设停车位问题的有关情况进行说明，征求小区业主意见。公示期间，没有小区业主向其提出异议，物业公司在小区道路上划定50个停车位供业主使用，每个停车位每月收取100.00元，按年收取，共收停车费计：60000.00元。按照规定，此收费额度存在超标准收费。
    按照《平顶山市发展和改革委会平顶山市房产管理局关于印发平顶山市主城区住宅物业服务收费指导价标准的通知》（平发改房价〔2014〕283号）文件规定，临时停车位每月每辆60.00元，该物业公司每月每辆实收100.00元，共收12个月，每辆车每月超收40.00元，共计超收：20000.00元。区发改委已责令平顶山中建嘉和物业服务有限公司将超标准收收取的车位费20000.00元全部退还给小区业主。
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