全省重点项目暨产业集聚区建设观摩点评第四组莅平观摩

新华区特色商业区九天城和怡购城片区迎接观摩

来源：2016年4月18日 平顶山日报 记者:常洪涛

根据省委、省政府的安排，4月16日，全省重点项目暨产业集聚区建设观摩点评第四组莅临我市，就产业集聚区、服务业“两区”(商务中心区、特色商业街区)、城乡一体化示范区的项目建设情况进行集中观摩。

省委副书记邓凯、省人大常委会副主任蒋笃运、副省长张广智及各省辖市主管产业集聚区或工业的副市长、省直有关部门负责同志参加观摩。市委副书记、组织部长段君海，市委常委、宣传部长唐飞，市委常委、秘书长杨克俊，副市长李哲、王鹏陪同。

区委书记闫廷瑞，区长乔彦强，区委常委、常务副区长陈晓，区委常委、区委办主任王新晓，区委常委、政法委书记王代强，区委群工部部长李丽莉等陪同。

今年观摩点评活动共分四组进行，重点对全省18个省辖市的产业集聚区、服务业“两区”和城乡一体化示范区的项目建设情况开展观摩点评活动。其中第四组观摩点评南阳、平顶山、漯河、许昌4市。

观摩组采取集中听取汇报与现场观摩相结合的方式，在每个省辖市观摩1个省定产业集聚区，1个服务业“两区”和城乡一体化示范区，共观摩6个项目。其中，产业集聚区项目3个，服务业“两区”项目两个，城乡一体化示范区项目1个。观摩结束后，观摩组成员将集中对产业集聚区和服务业“两区”、城乡一体化示范区分别打分评价。

观摩组先后到我市城乡一体化示范区白龟湖生态水系及城市功能区连片开发项目、新华区特色商业区、叶县产业集聚区实地察看，认真听取项目建设和相关情况汇报，详细了解各项目发展规划、建设进度、项目质量、组织管理、装备水平、市场销售、科技研发、外部环境等情况。

李哲汇报了我市产业集聚区、服务业“两区”、城乡一体化示范区的建设和发展情况。

近年来，我市紧紧围绕调整结构、加快转型这条主线，统筹推进产业集聚区、服务业“两区”、城乡一体化示范区建设，着力推动转型提速、发展提质、环境提优、幸福提升，在努力建设资源型城市可持续发展示范区方面取得明显成效。

新华区特色商业区概况

新华区特色商业区

新华区特色商业区-九天城片区

中原玉石城鸟瞰图

新华区特色商业区位于新老城区之间，规划范围东至鹰城文化广场、西接白鹭洲国家城市湿地公园、南依湛河，面积1.86平方公里（其中：科学利用采煤沉陷稳定区域1.37平方公里），计划投资144亿元，建筑面积342.1万平方米（其中：商业面积174.8万平方米），由九天城、怡购城、西高皇三大片区构成。截至目前，累计完成投资38.7亿元，累计建成面积67万平方米（其中商业面积30.6万平方米），累计入驻商业企业205家、个体经营户1100户，从业人员6500余名。

近年来，在推进特色商业区建设方面，我们充分利用城乡结合部区位优势和周边白鹭洲国家湿地公园、鹰城广场、湛河公园等环境优势，突出体现“四新”发展理念，努力打造“四个中心”。

一是营造新环境，努力打造豫西南最大的建材家居中心。我们把采煤沉陷区治理、城中村改造、环境整治与特色商业区建设有机结合，提供建材家具、装修设计、休闲娱乐一站式服务，建设景观优美、低碳生态的现代休闲商业区，实现了劣势变优势、废地变宝地、荒区变商街。

二是促进新融合，努力打造区域性新型商业中心。坚持加速城市建设与商业发展相融合，推动产城互动，促进城中村改造与农村集体经济股份制改革融合，实现村集体资产入股特色商业区建设，实现群众增收和商业发展互惠共赢。

三是发展新业态，努力打造区域性产业孵化中心。突破传统商业模式，依托互联网，有机融入时尚、民俗、生态、文化等元素，积极培育文化创意、电子商务、主题百货、创展中心等新业态，大力扶持和推行如大众创业孵化平台的“菜鸟创客空间”、线上线下有机融合的“美巢装饰”等新型业态，推动实体店转型，促进商业模式创新。

四是培育新动力，努力打造专业玉器批发交易中心。依托平顶山玉鹰文化和大香山观音文化，以中原玉石城为龙头，培育珠宝玉石与文化旅游相结合的产业高集聚、产出高效益、功能高复合、空间高密度、就业高容量的服务业集群，力争打造成为长江以北现代化管理模式下最大的专业玉器批发交易中心。

九天城片区2015年增加投资3.9亿元，累计完成投资13.5亿元，一、二、三期工程已建成并投入运营，建成商业面积15.5万平方米，汇集知名品牌600多家；九天城片区占地690亩，总建筑面积92.8万平方米，计划投资34.3亿元，突出“时尚约会”主题，打造城市会客平台。重点发展珠宝玉石、酒庄会所、养生健身、建材家装等产业，着力创建网上购物、线下体验的购物新模式，实现购物便利化。目前，累计完成投资13.5亿元，一、二、三期工程已建成并投入运营，建成商业面积15.5万平方米，汇集知名品牌600多家；四期工程（即：中原玉石城项目）正在有序推进。

为贯彻落实省委、省政府提出的转型发展要求，经过认真调研和充分论证，我区开发建设“中原玉石城”，坚持差异化市场发展定位，秉持“大户立店、客户先赢”的经营理念，培育玉石的设计、加工、批发全产业链新型市场，形成经济发展新动能，力争通过3到5年时间，实现营业额500到1000亿元，拉动就业10万人，打造长江以北地区最具特色的中高端玉石翡翠批发基地。中原玉石城东临鹰城广场、西至凌云路、南起建设路、北至园林路，就是新华区特色商业区九天城片区四期的区域范围，占地130亩，计划总投资20亿元人民币。主体建筑包括中原玉石城A馆、B馆、C馆和金融大厦、商业步行街沿街建筑，总建筑面积30.9万平方米，其中珠宝玉石主营商业面积11.3万平方米，酒店、住宅和休闲娱乐面积13万平方米，地下负一层面积6.8万平方米。目前玉石城A馆正在进行室内装修，220户商家签约，今年7月1日就可以投入运营。10万平米的二期工程已开工建设，预计明年底投入使用。

怡购城片区占地1047亩，总建筑面积99.8万平方米，其中商业面积88万平方米，计划投资35亿元，突出“购物休闲”主题，着力创建购物、休闲、美食、娱乐、生活服务的体验新模式，实现消费舒适化。目前，累计完成投资17.7亿元，建筑面积8万平方米的家居广场已建成运营，规划面积5.3万平方米的三条商业街主体完工。

西高皇片区占地585亩，总建筑面积149.5万平方米，其中商业面积46.8万平方米，计划投资74.7亿元，突出“宜居乐业”主题，打造时尚消费平台。重点发展金融总部、低碳住宅、休闲娱乐等产业，着力创建生态居住、幸福健康的都市生活新模式，实现商居智能化。目前，累计完成投资7.5亿元，拆迁房屋17户、拆迁面积2000平方米，累计拆除房屋798户、34.23万平方米，一期7栋11万平方米安置房动工建设。

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