小区停车费一次性交6年居民：“打算忒长远！”

发布时间：2015-09-01 10:22 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]????□记者王民峰 ????豫都网讯 “俺小区最近让交停车费，一次性交6年，这打算得也忒长远了吧？...

????□记者王民峰

????豫都网讯 “俺小区最近让交停车费，一次性交6年，这打算得也忒长远了吧？！”近日，家住市区南环路西段惠泽园小区的李先生拨打晚报热线称，他认为物业公司如此收费不合理，希望有关部门介入调查。

????■居民：一次性收6年停车费，让人难以接受

????李先生说，他住在惠泽园小区11号楼。此前，车辆停在院内楼前楼后的空地上。几个月前，物业公司找人将楼前楼后的绿地进行了改造，规划成了停车位，并安装了车位锁。十几天前，物业公司突然贴出通知，称将对小区实行停车位收费，业主需要一次性交6年的停车费，标准为每辆车每月80元。

????“交停车费可以，但一次性交6年，让人很难接受，谁知道这家物业公司能干几年。”李先生说，这些费用并不是物业公司收取的，而是将绿地改造成停车位的施工方收的，“物业不出头，都是施工队出面，不交钱不让停车，都安装了车位锁。”

????昨天上午，记者来到惠泽园小区看到，楼前楼后的空地上铺设了带孔的砖，上面安装着车位锁，旁边标着车位号。居民陈先生说，物业收取停车费，大家都能够接受，但不能如此蛮横，“因为停车位的问题，前几天还发生纠纷了，警察都来了。”

????■物业：委托建筑公司进行改造并收费

????市民旺物业服务有限公司负责人王跃军称，惠泽园是棚户区改造项目，一部分为安置房，一部分为商品房。2011年，该小区开始交房，当时小区的汽车拥有量不到30台。目前小区已入住900多户，汽车拥有量已达400多台，停车问题日益凸显。

????王跃军说，该小区居民经常将车辆停在楼前楼后的绿地上，时间一长，绿地植被遭到破坏，补草也解决不了停车难问题。去年3月，物业公司入户进行了走访，超过60%的居民同意将绿地改造成停车位，但物业公司缺乏投资资金。后来，物业公司想到了一个“借鸡生蛋”的办法，引进一家建筑公司投资改造停车位。今年5月开始施工，这家建筑公司共投资90多万元，改造了200余个停车位。

????“投资方主要是考虑到资金回笼问题，才决定一次性收取6年的停车费，管理也由他们负责。6年之后，施工方将撤出管理，再由物业公司负责管理。”王跃军说，停车位按照楼栋进行分配，收费正逐步开始，5号楼规划了22个停车位，目前已全部交费。6号、8号、10号楼为安置房，叶刘村村委会正在与施工方协调停车收费问题。7号楼停车位未改造。现在，收费轮到了11号楼，规划了28个停车位，交费的有十余人。由于居民意见不一，收费进入僵持阶段。

????■湛河区住建局：已介入调查

????湛河区住建局负责物业管理的李先生表示，他们已经知道此事，并且已介入调查，正在核实是否存在违规收费、超标准收费问题。他认为，一次性收取6年的停车费不妥，物业应该与居民进行协商。此外，如果不是物业公司在收取停车费用，而是第三方在收取，则涉嫌违规收费。